课程背景
经过多年的探索发展，城市更新已成为城市空间布局优化、产业结构改善和城市发展质量提升的主引擎。国家和地方的法规政策纲领和操作细则搭建起了繁杂的体系，项目运营也日趋专业、协同，城市更新已进入精细化运营的时代。随着“十四五规划”的出台对城市更新的进一步着墨和土地制度深化探索提出了新的时代要求，为城市更新带来了新的发展机遇，也带来了突破瓶颈、继续向纵深发展的挑战。政府对城市更新意愿征集、权属核查、搬迁补偿标准等作出了更为严格、周密的规定，也对开发商提出了更高的搬迁补偿实操要求。房地产权属的复杂性、开发商与房地产权利人利益诉求的天然对立使得搬迁补偿的推进困难重重，搬迁补偿各环节的难点和各类不可预见的风险导致开发商投资成本攀升，甚至成为决定城市更新项目成败的“生死牌”。如何统筹城市更新搬迁补偿，规范搬迁补偿实务操作并及时防控相关风险，是城市更新项目顺利推进的关键之策。
本课程整合城市更新法规政策体系和项目运营实践经验，对搬迁补偿各环节的实务要点和风险防控进行深入剖析，为其中涉及的各类疑难问题提供解决路径；并深入解读新媒体时代，城市更新在搬迁补偿权属确认、被搬迁物业移交、建筑物拆除及产权注销等全流程环节中各类不可预见风险和突发事件的处理策略，以期帮助企业准确无误地规避搬迁补偿风险和高效处理拆迁过程中的突发事件，是城市更新企业高管及拆迁专业人员应知应会的必修课。
1、项目业主：社区股份公司全体成员、项目业主全体成员；2、开发企业：董事长总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；4、相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员；5、高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。