《全面实施“营改增”对物业公司的影响及应对措施》
——全面解读新政带来的影响
—— 为管理者决策提供新的方向性指引
—— 合理的税务筹划，实现企业价值最大化
——吴老师5月13日—15日与您相约 重庆
课程背景：
物业服务行业目前征收营业税，由于营业税总体上是按营业收入全额征税，而物业管理行业定价低、成本高、费用大、利润薄、税负重、亏损面广，矛盾十分突出，可持续发展面临重重困难。“营改增”政策是中国税制的一次重大变革，5月1日正式实施！ 实行“营改增”后对物业管理行业会产生哪些影响，如何顺应国家营改增战略步骤。能否享受政策的红利取决于物业管理公司自身的能力和水平。如何根据行业特点，为行业管理者决策提供方向性指引，为财务部门积极应对税制转变做好准备 如何适应“营改增”税制改革，进行合理的税务筹划，降低税负，实现企业价值最大化 这是当前物业管理企业面临的现实问题。
本次课程将邀请国家住建部《物业服务行业“营改增”政策研究》课题组吴老师，结合物业行业的实践案例，解析“营改增”对企业产生的实际影响，从而使企业正确认识“营改增”新政，从容应对新政带来的变化。
课程收益：
通过学习使学员了解物业行业营改增的基本政策，如何选择纳税人身份，增值税的计税方法，税率和征收率，销项税额与进项税额的计算和法定凭证，税收优惠政策,增值税会计核算等业务知识，为即将开始的营改增提前做好准备。
老师介绍：
吴老师，高级经济师，长期从事房地产经济研究，具有较高的理论水平和丰富的实践经验。30多年来，他运用掌握的经济理论、专业知识和政策法规，完成了国家住建部、中国物业管理协会、行业协会和企业委托的《物业管理行业发展模式研究》《物业服务行业“营改增”政策研究》等15个重要经济和重大项目课题研究，主持编制某房地产集团“十一五”“十二五”“十三五”规划课题。他在《中国物业管理》等杂志上发表了《老式花园住宅改造对策》《老住宅加装电梯对策研究》《售后公房物业服务酬金制可行性路径研究》《老旧小区物业达标补贴实践及完善路径研究》《物业企业参与居家养老服务对策建议》等46篇论文，其中14篇课题论文在全国获奖。国家住建部课题《物业服务行业“营改增”政策研究》获得中国物业管理行业优秀课题研究成果一二等奖。
物业公司总经理、副总经理、财务负责人、物业经理、项目经理等物业中高层管理人员；